NIC 16 – Propiedades, Planta y Equipo

Activos tangibles usados para producción, suministro o administración interna.
Uso propio dentro de la empresa.
Medición inicial al costo de adquisición.
Medición posterior puede ser por costo o revaluación (valor razonable con ajuste en patrimonio).
Se presenta como “Propiedades, Planta y Equipo” en los estados financieros.

NIC 40 – Propiedades de Inversión

Propiedades mantenidas para obtener rentas o ganancias por plusvalía.
No se usan directamente en la operación de la empresa (uso como inversión).
Medición inicial al costo de adquisición.
Medición posterior puede ser por valor razonable o costo menos depreciación.
Se presenta como Propiedades de Inversión en los estados financieros